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去年12月房价趋势:上海环比上涨“夺亚军”(转载)_房产观澜_论坛社区

日期:2022年08月03日

       虽然是新年的1月中旬, 但我们还是非常关注去年12月份的房价指数。昨日, 国家统计局公布的数据显示, 12月份全国70个大中城市中, 北京、上海、广州、深圳的房价依然领涨房价, 其中上海房价环比上涨2.1%, 位居第二。姓名。一、新建商品住房(不含保障性住房)价格变化情况 (一)与上月相比, 70个大中城市中, 27个城市价格下跌, 39个城市价格上涨, 39 个城市的价格保持不变。 4、价格环比变化中, 涨幅最高为3.2%, 最低为下降0.9%。 (2)与上年同月相比, 70个大中城市中, 49个城市房价下跌, 21个城市房价上涨。 12月份, 同比价格变动中, 涨幅最高的是47.5%, 最低的是跌幅5.3%。二、二手房价格变化 (1)与上月相比, 70个大中城市中, 24个城市价格下跌, 37个城市价格上涨, 9个城市持平。在价格环比变化中,

涨幅最高的是3.3%, 最低的是跌幅0.5%。
        (2)与上年同月相比, 70个大中城市中, 34个城市价格下跌, 35个城市价格上涨, 1个城市持平。 12月份, 同比价格变动中, 涨幅最高的是42.6%, 最低的是跌幅8.6%。业内人士解读12月房价数据 1、房价环比继续上涨。
       十二月, 所有全国70个大中城市新建商品房和二手房价格延续上月走势, 环比继续小幅上涨。
       其中, 70个大中城市新建商品房价格环比平均涨幅与上月持平, 二、二等地价格环比平均涨幅持平。手住房比上月增加0.2个百分点;上月, 二手房最高涨幅为3.3%, 比上月加快1.4个百分点。同时, 由于不同城市的供需状况不同, 城市间房价分化的现象依然十分明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,

环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市相对稳定;大部分三线城市仍处于逐步消化库存阶段, 环比增速仍在下滑。二是同比增幅继续扩大。随着环比增加, 越来越多城市的同比增幅由负转正, 且较上月有所扩大。新建商品住房价格同比上涨的城市有21个, 涨幅大于上月; 35个城市二手房价格同比上涨, 其中33个城市涨幅大于上月。
        70个大中城市中, 新建商品房和二手房价格综合平均同比分别上涨7.7%和7.6%, 比上月加快1.2和1.4个百分点。从同比来看, 城市间分化现象更加明显。一线城市房价平均同比涨幅远高于二三线城市, 三线城市房价平均同比涨幅仍在下降。 shqianyy 来自:国家统计局

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